Madeleine, Nouvel AOM

Construit dans les années 1850, l'immeuble Aux Trois-Quartiers est rénové et agrandi en 1930, suivant l’esprit Art Déco de l’époque. Plusieurs interventions successives ont effacé son caractère patrimonial originel que notre intervention vise à rétablir. Les façades caractéristiques Arts Déco sont conservées, regagnant les trames latérales supprimées dans les années 1990. En cœur du bâtiment, les plateaux de bureaux sont réorganisés et libérés de leurs impacts techniques pour être rendus plus lisibles.

La transformation de l’enveloppe du bâtiment est l’occa­sion d’offrir aux occupants de nouveaux usages. Les façades sur rue s’ouvrent largement sur des balcons filants qui permettent de profiter d’es­paces extérieurs à tous les étages, et donnent la possibilité de ventiler naturellement. Les sept niveaux de bureaux sont couronnés par 2 500 m² de terrasses végétalisées rendues accessibles à tous les usagers. Le bâtiment perd son hermétisme actuel pour interagir avec la ville.