Projet mixte en bois, rue des Poissonniers
Des bureaux, logements pour étudiants, commerces et équipements municipaux construits en bois sur une dalle des années 1970
Ce bâtiment aux programmes multiples vient compléter un ensemble urbain préexistant en remplissant des espaces résiduels et non qualifiés, afin de créer une urbanité mixte. Intégrant les premiers niveaux au programme, le projet recompose un ensemble cohérent avec des éléments bâtis séparés par cinq généreux patios plantés et un jardin en toiture. Ces lieux de vie et d’échanges profitent aux usagers des bureaux ainsi qu’à l’ensemble des riverains, dessinant un paysage habité devant le panorama des toits parisiens et la butte Montmartre. Les patios rythment l’ensemble du bâtiment et créent un subtil jeu de transparences permettant d’appréhender le volume bâti dans sa profondeur, offrant des perspectives variées.
Au rez-de-dalle, un grand jardin remplace le parking sur une large bande. Traité en continuité végétale avec le jardin existant au sud, il se ramifie au sein des cinq patios. Ceux-ci ont des typologies variées et permettent d’apporter de larges respirations et une abondante lumière naturelle aux plateaux de bureaux.
La structure du nouvel édifice, calquée sur la trame existante de la dalle, dessine naturellement une trame légère dont les grandes portées sont rendues possibles par l’usage de l’acier en complément du bois. Les différents programmes viennent ainsi se loger dans cette structure capable en adaptant leur peau à leurs besoins.
Les épaisseurs variées de plateaux ainsi que les orientations différentes, sur patio, sur jardin, sur rue, rendent possibles une grande diversité d’aménagements et de modes de travailler. En toiture, un jardin habité et vivant accueille des usages complémentaires : potager, verger, roseraie, etc.
Paris 18
WO2
24 500 m² de bureaux, 2 000 m² de commerces, 2 700 m² de résidence étudiante
TESS (Façades), KHEPHREN (Structure), EGIS (Fluides), Studio Mugo (Paysage), ARTELIA (Phasage), SPOOMS (Cuisine)
100 M€ HT
En chantier, livraison en 2024
Mickaël Hassani, Manon Dolbakian, Pierre Paillou
Complète
Bureaux, résidence étudiante, commerces, jardins, parking
Certification NF HQE Bâtiments tertiaires, Construction Plan Climat, Certification BREEAM New Construction 2016, Label BiodiverCity, Label Bâtiment biosourcé BBCA.
ChartierDalix