Métamorphose de la Tour Montparnasse

Faire de la Tour Montparnasse le symbole architectural de la révolution énergétique parisienne

Finaliste parmi les 700 candidatures du concours international pour la transformation de la Tour Montparnasse, la Nouvelle AOM (Franklin Azzi Architecture, ChartierDalix, Hardel Le Bihan Architectes) s'installe dans les bureaux du 44e étage de la Tour. Ce laboratoire de recherche et de conception architecturale dédié entièrement au projet a permis à l'équipe de comprendre l'ensemble des enjeux de cette métamorphose. Cette restructuration est basée sur un travail de programmation et sur le développement d'usages attractifs sur toute la verticalité de la Tour : des 120 000 m² d’infrastructure requalifiés à la serre agricole événementielle au sommet, en passant par un jardin au 16e étage et un hôtel au 42e. En 2024, la nouvelle Tour Montparnasse sera emblématique de la transition énergétique de Paris : une tour désamiantée et réhabilitée, bas carbone, passive, qui utilise la géométrie de l’existant pour récupérer la force du vent dans la hauteur et permettre une ventilation naturelle de tous les espaces intérieurs (c'est la "façade éolienne"). Une tour claire, ouverte sur l’extérieur et ancrée dans la vie du quartier.

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Nous incarnons une génération qui est forcée de modifier son rapport à la consommation, aux ressources, à l’environnement. La ville de demain doit être repensée à travers le prisme de la réversibilité, de l’économie de moyen. Nous nous considérons comme l’un des maillons d’une longue chaine dans laquelle notre intervention doit laisser la possibilité aux suivants de poursuivre l’histoire d’un lieu.

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L’objectif consistait à réconcilier les Parisiens avec leur Tour. Cette expérience spécifique de la Nouvelle AOM l’a conduite à axer ses réflexions sur la valorisation des bâtiments issus de ce patrimoine bâti et à impulser de nouvelles programmations en lien avec des contextes urbains souvent complexes aux enjeux environnementaux forts.

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La Nouvelle AOM est convaincue qu’il est possible de faire revivre le patrimoine bâti du XXe siècle, de mettre de la valeur là où plus personne n’en voit, par la réhabilitation, par une pensée urbaine et architecturale, par la volonté de métaboliser les émotions collectives passées en nouveaux lieux pour l’avenir.

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Localisation

Paris 15

Maîtrise d’ouvrage

EITMM avec Woodeum

Surface

120 000 m²

Équipe

Setec (BET), Tess (Façades), Elioth (HQE), Lamoureux Acoustique (Acoustique), GV Ingénierie (Economiste), 8’18’’ (Eclairage)

Architectes associés

Nouvelle AOM (Franklin Azzi Architecture, ChartierDalix, Hardel Le Bihan Architectes)

Coût

300 M€ HT

Phase

En études, livraison 2024

Programme

Bureaux, hôtel, restaurants, club de sport, crèche, commerces, serre cultivée

Certification

Paris Plan Climat

Images

Luxigon