L’ancienne friche industrielle Busso en plein cœur du Pré Saint-Gervais se prépare à accueillir une opération de logement dans un quartier déjà dense et carencé en espace vert. Nous décidons de libérer 67% de la surface du site pour y installer une forêt urbaine (plus des 2/3 du site !). Cet espace sera public, gratuit et ouvert à tous. C’est une pièce de nature de 3 300m2 en pleine terre qui aura un effet bénéfique sur le quartier en termes environnemental (îlot de fraîcheur, biodiversité…) et en termes de lien social (conçue en co-conception, elle offre une diversité d’usages autour du «faire ensemble»). Ici, on peut vivre la nature en ville car c’est le site tout entier qui devient jardin.
Quatre bâtiments sont reliés par des failles accueillant les circulations communes. Comme un village vertical, ces paliers desservent 3 logements par niveaux et aboutissent sur la toiture. Ils favorisent la mobilité à l’intérieur même de l’immeuble et deviennent de véritables lieux de partage et d’échange au quotidien. Offrant des cadrages sur le quartier et sur la forêt, ces espaces partagés ont un rôle thermique important et laissent circuler l’air rafraîchi par la végétation ; la gestion naturelle des futurs épisodes de chaleur est ainsi intégrée à la conception.
Ici, pas de balcon en façade, mais des jardins en toiture. Comme des jardins ouvriers, chaque logement possède son lopin de terre, plein ciel. Pas de vis-à-vis ni de terrasse sur dalle, mais une vraie parcelle avec de la terre pour cultiver, expérimenter, partager un moment de détente.
En résonance avec la forêt, le caractère minéral des bâtiments en béton teinté dans la masse rappelle des strates géologiques mises à nu. La noblesse des châssis bois offre un aspect domestique visible en façade et appréciable pour les logements généreusement vitrés.