Positionné en proue du 20ᵉ arrondissement, Porte des Lilas, l’édifice se signale d’abord par son style et sa texture. Regroupant plusieurs programmes, sa densité reflète la grande rationalité des plans et s’inscrit dans une volumétrie parisienne par le retrait de ses étages supérieurs.
Recouvert d’une peau minérale de brique noire, le monolithe est coupé selon deux lignes de fracture qui dévoilent un intérieur précieux. Ces deux respirations agissent tant au niveau urbain que du point de vue des usages. La première est horizontale, formée par un 3^e étage ouvert, elle rassemble tous les programmes communs (médiathèque, salle de sport…) disposés librement sur ce plateau en belvédère sur la ville. La seconde est une faille verticale qui apporte la lumière naturelle dans toutes les circulations horizontales et verticales. Les espaces collectifs au cœur du bâtiment sont ainsi baignés de lumière et largement ouverts sur le paysage urbain.